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加拿大全国房价 首见负成长
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Teranet房屋价格综合指数比较同一房子不同时期的价格，要求纳入统计的房子必须至少成交2次。所以与地产局的报告相比，更能反映市场对房子的实际估值。
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www.canadameet.me大温成屋均价连续两月呈现负成长。(CBC)
加 拿 大 家园网(加拿大家园网iAsk.ca编译报导)刚刚发布的Teranet和国民银行最新房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index）显示，加拿大全国房价在2011年11月首度出现过去一年来的负成长，此前，加拿大楼市连续2个月（9月和10月）停涨。 加拿大家园论坛
大温则连续两个月出现下跌;不过，经济学家认为，此为短期修正情形，本国房市并不会崩盘。 家园温哥华,vancouver.iask.ca
Teranet房屋价格综合指数比较同一房子不同时期的价格，要求纳入统计的房子必须至少成交2次。所以与地产局的报告相比，更能反映市场对房子的实际估值，也更接近买家/卖家对楼市和房价的真实感觉。 iask.ca
根据「地产网」(Teranet-National Bank)公布的每月独立屋销售统计显示，2011年11月全国成屋均价较上月下挫0.2%，这是自2010年秋季以来单月成长率首度出现负数。
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而大温成屋均价在连升11个月之後，不但在2011年9月煞停，10月还出现0.3%的月负成长率，并在11月继续下跌0.9%，亚省卡加利市的11月跌幅更达1.9%。 i a s k . c a
除了大温地区，多伦多、魁北克、渥太华、温尼辟和咸美顿等城市也呈现跌势，只有爱民顿、满地可及哈利法克斯的单月成屋均价呈现成长。 加拿大家园,www.iask.ca
如果以整年度来看，全国主要城市仍呈现上涨局面，其中多伦多以10.8%居冠，第二名为大温9.1%，接下来是温尼辟7.5%，满地可7.2%，魁北克市6%，咸美顿4.4%，渥太华4.2%，哈利法克斯2.8%，卡加利成长幅度最少，只有0.5%。 iAsk.ca
加拿大国家银行(National Bank of Canada)高级经济分析师品索诺(Marc Pinsonneualt)认为，房市趋於平衡，大幅下跌的机率不高，目前呈现的只是短期修正现象。 家园新闻,news.iask.ca
他指出，贷款利率虽处於低档，但成屋均价不但缓步增长，甚至还出现下滑趋势，显示人们非常注意购屋後的负债比例，因此本国房市不会像美国一样出现崩盘。 家园新闻,news.iask.ca
加拿大各城市楼市走势图（括号内百分数为该城市在指数里面的权重） I A S K
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加拿大家园论坛 加拿大11都市房价涨跌一览表
iask.ca都会区 2011年11月房价指数 % 月比(环比) % 年比（同比） Calgary 153.81 -1.6 % 0.5 % Edmonton 163.65 0.1 % 1.0 % Halifax 131.32 0.5 % 2.8 % Hamilton 130.41 -0.3 % 4.4 % Montreal 144.43 0.4 % 7.2 % Ottawa 137.71 -0.2 % 4.2 % Quebec 165.69 -0.2 % 6.0 % Toronto 138.55 -0.2 % 10.8 % Vancouver 169.81 -0.2 % 9.1 % Victoria 140.64 -0.9 % -0.3 % Winnipeg 179.23 -0.1 % 7.5 % National Composite 6 148.14 -0.2 % 8.0 % National Composite 11 149.11 -0.2 % 7.1 %