拐点？加国2月待售房猛增7万 金融危机以来最高 房价年比上升18%

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加拿大2月份二手楼销售量比上月下滑1.5%  房价年比上升18% 家园论坛,forum.iask.ca

周一，加拿大房产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)报告称，加拿大2月份的二手楼销售量比上月下滑1.5%，全国2月份共卖出42，799间二手楼， 成交量下滑被归因于温哥华冬奥影响。加拿大房价还在继续上涨，全国平均房价年比上升18.2%到$335,655 。而一月份加拿大平均房价为328,537元。

房产协会称，“和销量一样，房价涨幅同样比过去四个月的小，预计该涨幅将继续减小”。 I A S K

安省现存房屋销量增加3.3%的同时，卑诗省却大幅下降13.3%，拉低了全国平均水平。房产协会主席Dale Ripplinger称，“冬奥会有可能影响了卑诗省2月份的成屋销量，我们将密切关注该省房市的走况”。 爱问搜索,m.i a s k.ca

2月份，加拿大实际成屋销量(不经季节调整)年比增加44%——小于前几个月的年比增幅。同时，房屋上市量（挂牌待售）连续第五个月增加。

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加拿大的按揭贷款利率为朝鲜战争以来的低点。 家 园 新 闻

加国2月待售量房猛增7万 金融危机来最高

根据MLS的统计数据，加拿大有188,334 间二手楼挂牌销售。即使是上月突然涌现73,849间卖盘(自2008年10月金融危机爆发以来最多)，待售楼盘数量还是比去年同期低15% 。 家 园 论 坛

数据表明，去年同期(2009年1-3月)为金融危机以来房价低点。以当前成交量和待售楼盘估算，挂牌销售的房子需要4.7个月才能卖出，比一月的4.5个月稍微上升。 u.i a s k.c a

加拿大住房开工量加速 房价或将冷却

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