竞争局提申请 废除地产局多项限制创新的规定

联邦竞争局(Competition Bureau)发言人表示，如果该局能够成功挑战加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)目前采用的「一刀切」收费结构的话，置业人士及卖家的交易费用将可显着下降。

该名不愿透露名字的发言人表示，自从接获数个投诉后，联邦竞争局2007年开始一直与CREA讨论有关问题，但CREA并不愿意作出任何做法改变。

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竞争局希望废除CREA多项特别规定

联邦竞争局周一向竞争事务审裁处(Competition Tribunal)提出申请，希望寻求解决方法，能够废除CREA关于使用电脑盘(Multiple Listing Service，简称MLS)的多项特别规定。 I A S K

CREA的很多规定，限制创新

竞争局指CREA的多项规例限制了消费者选择，以及迫使他们需要支付一些并不想要的服务，同时窒碍住宅房地产服务市场的创新性。 家园网多伦多,toronto.iask.ca

举例说，CREA禁止地产经纪向消费者提供，只需支付一项费用，便可将物业资料放到MLS上的做法。根据现行规例，地产经纪必需处理交易涉及的全部细节。尽管消费者，或想自行处理其中一些服务，诸如预约「看房」或出价。 www. iask. ca

代表逾98,000名地产经纪、代理人及营销员的CREA，只容许辖下会员，才可将物业放到MLS上求售。目前绝大多数加国房屋销售均是透过MLS资料库完成买卖。

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没评论CREA收费，但指多项限制已经在美国撤销，收费水平远低于加国 家园网多伦多,toronto.iask.ca

竞争局发言人表示，CREA的条例规定，地产经纪必需提供一整套标准服务，该套服务由CREA自行制订，它对消费者或地产经纪而言，均全无灵活性。不管消费者，是否希望获得又或是否需要相关服务，地产经纪必需提供全盘服务。尽管该名发言人没有评论CREA的收费方式，但他表示，若果联邦竞争局如愿以偿的话，将可推低房地产交易费用。 加拿大 家 园 网

发言人补充指出，在多项类似限制性规例，已被撤销的美国，相关收费价格显着下跌，现时收费降至由99美元至500美元不等，远低于加拿大的收费水平。

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