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温哥华房产税增3%,市政收入主要靠它

加拿大家园 iask.ca 2020-11-26 17:31 来源: 作者: 点击:

在11月初收到温哥华市议会对预算方向的初步意见后,温哥华市府工作人员在24日公布了2021年的预算草案,他们支持,将房产税增加5%。

这也考虑到了市议会曾提出的0.5%房产税份额,从非住宅(如商业地产)向住宅转移的税收。

5%是多少呢?

打个比方,根据每种房产类型的房产价值中位数,这相当于一户大约160万元的单户住宅平均将增加146元税。一户68.8万元的公寓,要增加64元。

100万元的商业房产,要增加166美元。110万美元的整体住宅房产,会增加104元房产税。

在提案中,温哥华2021年的经营预算为15.99亿元,比原预算减少1710万元(1.1%)。

没想到,这还是政府因为疫情手下留情的后果。

省府放宽限制,为BC各地市政提供了在2020年出现预算赤字的额度,但市政们必须在2021年底之前平衡预算。

对于温哥华来说,2020年有很多资本项目都延误了,不得不被移植到2021年进行。

因此,这增加了温市2021年的预期资本支出

但总体而言,按照此前市议会的批准,2019年至2022年的四年基本建设计划减少了2.54亿元,达到26亿元。

在2021年,资本支出预算超过7.7亿元,这些前将会花到新的交通和公用事业基础设施、新的消防大厅、可负担住房、托儿所、社区中心和公共设施等项目上。

明年的基本建设计划还包括上周批准的气候行动紧急计划的内容。

预算草案指出,基本建设计划项目包括:


  • Metro Core(以前写过的broadway和dt)流动性定价发展

  • 全市范围内的住宅停车许可计划

  • 公交优先改善、主动交通(自行车和步行基础设施、取消最低停车费、路边电瓶车充电以及各种绿色建筑计划)


政府为大家花出去的钱,都会以另一种方式从大家手里收回来。

到2021年,房产税将占城市运营收入的59%,其次是公用事业费的21%,执照和开发费的5%,停车费的4%,成本回收、拨款和捐赠的4%。

加税后,房产税收入预算总额为9.42亿元,增加5157万元。

计划收入将下降39%至4010万美元,而停车收入将下降17%至6400万元,细则罚款收入将下降19%至1760万元。

2021年最大的运营支出是水电费24%,温哥华警察局21%,温哥华消防救援9%,温哥华公园委员会、企业支持、债务和资本各8%,工程7%。

由于社会问题频出,警察预算将增加250万元或0.7%,达到3.406亿元。

更多具体消息,市议会将在12月1日的公开会议上审议2021年预算草案,大家可以关注一下。

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