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多伦多华人:买我房子的伊朗人搭上死亡航班

加拿大家园 iask.ca 2020-01-10 15:49 来源: 作者: 点击:

天降横祸!伊朗首都德黑兰坠毁的乌克兰国际航空公司飞机包括乘客和机组人员在内共176人全部遇难。遇难者家属的心情不言而喻,此时有一位华人网友卖家也陷入焦虑,因为他的房子买家是一位伊朗人,他发现买家经纪的名字就在遇难者名单中,而这个买家经纪不仅仅是经纪,他同时也是买家之一,他是和自己的丈母娘一起买投资房,但是买家合同是他丈母娘签署的,这位网友问,接下来他该怎么办?

据《读加消息》报道,多伦多一名华人网友表示,他于空难当日收到卖房经纪的电话,卖房经纪通知他,刚刚收到买房经纪公司的电话,买房经纪及其妻子在伊朗空难中不幸过世了。

遇难的地产经纪Iman Ghaderpanah和他的妻子,在RBC工作的Parinaz

华人网友说,没想到空难这种事情就在自己身边的人身上发生了。虽然华人网友并没有见过买房经纪,但是网友还是为买方经纪的突然离世感到悲伤。

华人网友内心中刚刚为逝去的人感到惋惜悲哀之余,突然又意识到另外一个问题。

原来这个买房地产经纪本身,其实是自己在买房!是他们自己一家和其丈母娘一起进行投资购买的,房子过户交易合同上写明的买家为其丈母娘,但买房经纪及其妻子也是占一定投资股份的买家。这套房于2019年12月签订了Firmed Sold Agreement(不含任何验房、冷静期条款的卖房合同),买家也交了10万加币订金,原定于2020年4月交接。华人网友顿时懵逼了,这,还能交接么?买家会不会因为这个理由拒绝房屋交易呢?

遇难者名单中有Iman Ghaderpanah和Parinaz Ghaderpanah夫妇 图片来源:CTV

地产经纪林玉林接受51采访时表示:既然买家签了Firmed Sold Agreement,接下来的事就与买房经纪无关了,应该由买家来履行合同,所以这个合同与买方经纪是否遭遇空难无关。

在此案例中虽然买方经纪也参与股份,但签署买房合同的是受害人的丈母娘,所以他丈母娘必须履行合同,如果违约就要付相应的违约责任。

林玉林说他从业这么多年还没有遇到过买家签约后去世的情况,如果真的发生这样的意外,也应该一切走法律程序,卖家无需担心。

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