首页新闻搜索移民多伦多温哥华蒙特利尔卡尔加里论坛

安省新法案准加建第2套房 容许巷道/屋顶建单位

加拿大家园 iask.ca 2019-05-03 08:11 来源: 作者: 点击:

新法案准加建「第二套房」 省府免收费

容许在巷道屋顶建单位

房屋供应行动计划法案,按照省府规划,可使业主更容易建造第二个套房。

安省市政事务及房屋厅长克拉克(左)昨在省议员赵成俊的陪同下宣布新法案。

安省市政事务及房屋厅长克拉克(Steve Clark)昨引入房屋供应行动计划(Housing Supply Action Plan)法案,按照省府规划,新法案应可使开发商更快、更便宜地向市场推出新房,并使业主更容易建造第二个套房(secondary suites),并加强混合型房屋的兴建。

法案提出免除新屋加建第二个套房的费用,亦容许屋主在巷道或屋顶上加建单位。

为鼓励开发租赁和非盈利性住房单位,省府又建议容许发展商分5年摊付发展费。

此外,省府还将把收取自开发商的「发展费」、「公园建设费」(Parkland Dedication Funds)等收费,统一纳入一项新的费用。这其中还包括软性服务的市政费用和垃圾分流费等。

此外,省府对主要交通点和一些就业区的规划,将拥有更广泛的管辖权。它将通过允许在以前预留用於办公和工业建筑的地方,以混合用途容许在周边兴建房子。

至於环境评估,也将仅限於风险较高的项目,对於其他风险较低的项目则豁免。

此外,省府还会简化最低人口密度要求,并通过调整居住区边界来简化增加土地供应的过程。

克拉克(Steve Clark)表示,上述举措的目的是建造更多住房,提供更多样化的住房组合,以便增加可负担房屋的供应。

安省住屋建造业协会(Ontario Home Builders' Association)认为法案确可清除加快房屋兴建的障碍。但新民主党房屋政策评论员Suze Morrison,法案只有利发发展商,却无助保护租客或物业的准买家。原因是省长早在去年便废除部分对新建楼房的租管法例。

省府亦会下放更多权力予安省本地规划仲裁庭(LPAT),让仲裁庭可基於一些新证据下作出裁决,此举可缩短聆讯时间;加上省府增加仲裁员的人手,估计可加快清理涉及积压个案。单在多伦多市,卡在仲裁庭聆讯的住屋单位便有10万个。

前自由党政府当年以安省本地规划仲裁庭取代安省市政委员会(OMB),曾广受批评,被指破坏和拖延很多房屋的开发决策,而且一拖便有好几年。因为上诉程序允许裁决人员把申请书扳回最初阶段,以便采纳各方提出的新证据,好像市政府就没做过决议一般。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(1)
100%
  • 家园新闻内容来自于各大新闻媒体,部分内容由家园网读者、本地华人社团提供
  • 刊载此文仅为提供更多信息,不代表同意其说法或描述,也不构成投资或其他建议
  • 如发现稿件侵权,或作者不愿在家园网发表文章,请版权拥有者通知家园处理

热点新闻

热图

加国要闻小编推荐

© 2014-2014 加拿大家园网版权所有 家园简介 | 广告联系 | 隐私政策 | 客户服务