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宁投资房产不买RRSP:加拿大移民家产高过土生家庭

加拿大家园 iask.ca 2019-04-17 07:27 来源: 作者: 点击:

移民家资产高过土生家庭

归因宁投资房产不买RRSP

图为去年7月1日,温哥华一批刚入籍的新公民挥舞加拿大国旗。(CBC)

据加拿大统计局的最新数据,那些移民到加拿大超过20年的家庭,比在本地土生土长的家庭更富有,资产更雄厚。

统计局通过分析1999年至2016年的人口普查数据,将移民家庭与本土出生家庭财务生活的多个方面进行比较。结果发现,在过去20年期间,移民家庭与本土家庭的资产均大幅增加。

移民加拿大20年以上、家庭主要收入者为年纪在45岁至64岁的移民家庭,其平均资产从1999年时的62.5万元增长到2016年的106万元,20年间增加43.5万元,涨幅达69%。

相比之下,家庭主要收入者是本土出生人士的家庭,其平均资产较少,但涨幅更大。在这20年里,这类家庭的平均资产从51.9万元涨到97.9万元,增加46万元,升幅达88%。

研究发现,造成这个差异的其中一个原因,是移民家庭更倾向於将钱用来买房,「与本地家庭相比,移民家庭的资产中有很大部分是住宅,而(注册退休金计划)资产比例更少」。平均而言,移民家庭财富增加,当中占69%是来自物业,而本土家庭在这方面的比率只有39%;相反,本土家庭因退休金计划资产价值上升而身家上升三分之一,但移民家庭的在这方面的占比仅17%。

哈利法克斯达尔豪斯大学(Dalhousie University)政治社会学家拉莫斯(Howard Ramos)表示,比起储钱,移民家庭相对地更渴望拥有安身之所,这种情况毫不令人惊讶,「许多人没有注册退休储蓄计划(RRSP)或其他投资,因为他们可能是自雇人士,又或他们移民加拿大後事业有阻滞,致使他们唯一可以控制的资产就是买房。证据显示,以往这种策略都有回报,而对今时今日的新移民亦然」。

研究也发现,移民家庭更喜欢以购房作为一种投资,其中一个原因也许是他们更愿意贷款。数据表明,2016年时,移民家庭的借贷与收入比率为2.17,而本地家庭为1.32,「这两者最大的差异在於移民家庭的房贷更多」。尽管两者的财富水平有别,但研究显示,两个组别在财政管理上没有多大分别。

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