首页新闻搜索移民多伦多温哥华蒙特利尔卡尔加里论坛

华妇移民加国遭逢巨变 614万卖豪宅被拒成交

加拿大家园 iask.ca 2018-03-12 09:29 来源: 作者: 点击:

84岁华妇移民加国遭逢巨变 614万卖豪宅后买方拒成交

女婿家门前被枪杀 女儿洗黑钱香港坐牢

该豪宅外墙漆上新色并更改了门牌号码。(明报记者摄)

事主陈尸大门外,盖布上还有血怺。(资料图片)

当年警方案发後封锁房屋。(资料图片)

温哥华桑拿斯(Shaughnessy)一间豪宅的华裔业主以614万元出售予另一华裔买家,在物业转手前买家才得知物业是凶宅,业主的女婿於2007年在屋前遭人枪杀,因而要求取消交易。

卖家以买方事前没有主动查询为由,入禀法庭指买方违反买卖合约并要求赔偿订金,买方则反告业主,指他故意隐瞒豪宅曾发生帮派枪杀案。

而据法庭文件显示,死者的妻子,也是原业主的姓袁女儿,於凶案发生後的2009年年底,在香港被香港警方拘捕,控以两项洗黑钱罪成,2011年10月被判入狱直至2015年才获释。

卑诗最高法院上周五宣判在这宗物业交易中,买方胜诉,买家不需要赔订外,还可获原诉人赔偿4000元。

该物业位於温哥华桑拿斯区卡地阿街(Cartier St.)3800号路段,房屋登记业主是一名84岁的姓王妇人,王妇姓袁的女儿则为其授权人。

根据法庭文件显示,原诉人是84岁从中国广州移民到温哥华的姓王(Wang,译音)华裔老妇,她在姓袁(Yuan,译音)的女儿协助下,购入此位於卡地阿街(Cartier St.)的豪宅,房屋登记为王妇名下,而女儿则担任她的授权人。

袁与丈夫及孩子其後搬入该房屋,直至2007年11月,袁的丈夫在房屋的大门外遭人枪杀。丈夫去世後,袁曾於2008年6月挂牌以880万元高价出售房屋,但无人问津因而收回。

2009年6月,该豪宅第二次挂牌,并把叫价降至698万元,袁与姓邵(Shao,译音)的买家最後以614万元成交并签署买卖合约,计划同年11月完成交易。

法庭文件指,袁曾向地产经纪透露房屋曾发生凶案,并询问是否有需要向买家公布,该经纪向上司了解後表示,除非买方主动查问,否则毋须告知曾发生凶案。袁其後指示经纪,称若有客户询问她卖楼的原因,可以回答是因为女儿即将要搬到西温的学校就读。

姓邵买家作供时表示,曾问及业主搬家原因,并指袁的经纪当时回答是因为业主的女儿要迁校,强调对方从没有提及凶案的事。

签约後不久,邵从朋友口中得知豪宅曾发生凶案,死者更涉嫌是华裔帮派大圈帮的头目之一,且凶杀还未破案,邵担心会对家人的安全构成威胁,邵因此认为豪宅存在「潜藏缺陷」(latent defect),而卖家则没有向买家透露这项「潜藏缺陷」,因此即时透过经纪终止买卖。

卖方的业主王妇及以她的女儿作供时均称,出售物业是因为孩子要迁校,与其女婿及丈夫被杀无关,但法官却不认同,指根据王妇在庭上的供词,认为凶案是两人决定卖楼的因素之一。

在 与邵的交易告吹後,豪宅在大约三个月後以550万售予另一买家,袁在买卖合约上订明买方已得知物业为凶宅,她在庭上解释是为免交易再次告吹。 原诉人指控邵「挞订」并要求她赔偿30万元订金以及33.8万元的损失,而邵则反告对方以隐瞒手法诱导她买入物业。

法官最後判处原诉人王妇败诉,指她在事件中作欺诈性的不实陈述,导致邵在错误资讯下签订买卖合约,又指若邵早知道豪宅门外曾有帮派份子被杀,是不会决定购买该房屋的。

法官又指虽然袁为了女儿迁校而搬家是事实,但该陈述并不完整,指出这只是她卖楼的部份原因,指丈夫被杀也是原因之一,但她却选择隐瞒买方。因此,法官裁定邵毋须缴付订金,更可向原诉人索偿逾4000元的律师费赔偿,而原诉人的入禀要求则全部被驳回。

另外,法庭文件亦指出袁与邵的交易告吹後,袁於2009年年底在香港被当地警方拘捕,控以两项洗黑钱罪成,2011年10月被判入狱直至2015年才获释。

案发逾10年 凶手仍逍遥法外

枪杀案发生在2007年11月3日,虽然案发至今已超过十年,但是凶手仍逍遥法外。

根据市警提供的资料,45岁的男户主黄宏超(Raymond Hung Chao Huang,译音)案发当晚约11时回家时在屋前遭伏击,被枪手连开数枪轰杀,倒毙在豪宅大门口。

温市市警当时表示,案发时黄的母亲及10岁的女儿正在屋内,不懂英语的黄母见状立刻叫孙女报警,女童当时向报案中心人员表示「我爸爸被人开枪射击」。警方曾表示凶手可能不止一人,并形容是一宗经过精密计划的暗杀行动,可是至今仍未有人落网。

本报记者昨日前往涉案豪宅,发现房屋外墙已重新上漆,新业主甚至向温市市府更改了门牌号码。

顶一下
(2)
66.7%
踩一下
(1)
33.3%
  • 家园新闻内容来自于各大新闻媒体,部分内容由家园网读者、本地华人社团提供
  • 刊载此文仅为提供更多信息,不代表同意其说法或描述,也不构成投资或其他建议
  • 如发现稿件侵权,或作者不愿在家园网发表文章,请版权拥有者通知家园处理

热图

加国要闻小编推荐

新闻点击排行

© 2014-2014 加拿大家园网版权所有 家园简介 | 广告联系 | 隐私政策 | 客户服务