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加拿大房屋信用透支日益严重 把房子当提款机

加拿大家园 iask.ca 2018-02-18 10:36 来源: 作者: 点击:

加拿大房屋信用透支日益严重

联邦金融机构监理专员办事处(Office of the Superintendent of Financial Institutions - OSFI)日前发表报告,说加拿大人靠他们拥有的住宅物业当作「提款机」的情况相当普遍,借钱的速度更是5年多以来最快。

报告显示,截至去年12月,本国家庭的房屋资产净值信用贷款(home equity line of credit – HELOC,或称为房屋信用透支)结欠总额,较之前一年增加7.2%,按年增幅是自从2012年以来最大,达到破纪录的2,300亿元。

至于其他消费借贷,例如个人贷款、信用卡结欠、汽车贷款和透支额,按年增加3.2%,增幅是HELOC的一半。

据加拿大金融消费局(Financial Consumer Agency of Canada - FCAC)去年6月的报告显示,业主借取HELOC主要用作房屋翻新装修、投资和整理债务。通常,业主可以借取多达他们房屋资产净值的65%。

不过,HELOC结欠情况日益严重,早已引起决策当局的关注,因为大约有40%借取HELOC的业主,都不能定期偿还本金。

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