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多伦多吸引全球关注,这个行业日进斗金(图)

加拿大家园 iask.ca 2017-11-02 12:31 来源: 作者: 点击:

你只知道这些年多伦多房地产市场火热,其实,多伦多的酒店行业这些年发展也一样如火如荼,毫不逊色。

根据商业地产服务公司CBRE的数据,去年全国旅馆投资交易额达到创纪录的超40亿加元,今年到目前为止交易价值也有28亿。

Queen Street West上的喜来登最近的交易价为3亿5500万,是加拿大历史上数额最高的单个酒店交易。

多伦多市中心的酒店营业额也逐年增长,2016年每个房间赚的钱增长了16%。CBRE预计未来两年,每年都会再增长8%。

每年都有很多人来多伦多就进行休闲旅游、商务考察,公司需求也逐年增长,这些都促成了旅馆行业的增长。

游客停留时间更长,花费更多

多伦多旅游局的执行副总裁和首席市场运营官Andrew Weir说,“多伦多旅游市场的扩大是主要因素。大家知道多伦多吃的好,有很多现场音乐会和剧院、社区、购物中心。人们已经不满足于几个特定景点的旅游,旅程拉长了,体验的事情更多,自然花费也更高。”

近十年来,美国和世界其他国家前来多伦多旅游的人一直处于增长态势,国际游客前来旅游的数量比去年同期增长了12%,比国内游人数增长率9.5%还高。

当然,大多数旅游者还是需要住旅馆的,也可能是住Airbnb 。

据该公司的数据,去年多伦多有450000Airbnb旅客,共花费超过4亿1700万加元。

多伦多正在成为“全球中心”

虽然多伦多酒店业欣欣向荣,但还是有些人认为家庭寄宿的大行其道在未来几年可能会对房地产和旅馆市场产生不利影响。市中心区域重新规划的蓝图中公寓越来越多,旅馆越来越少。

Fairbnb 联盟是由房主、租客、旅游业人士和劳工组织组成的,其成员都比较担心Airbnb的兴起。该组织发言人表示,“过去这些年里我们发展不错,但是未来未必能一直如此。”

他还表示,市中心地带的旅馆房间数在过去十年没有增长,而airbnb的供应增长了,这种转变可能导致失业。

但是对传统酒店和其他住宿形式的需求都足够,“多伦多不断获得世人认可,越来越美丽,日益成熟,进而凭借自身能力逐步成为全球的中心。我认为国际投资者也意识到这点了。”

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