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华人捅大篓子:自家地打个洞被罚990万

加拿大家园 iask.ca 2017-05-04 08:33 来源: 作者: 点击:

家住温哥华西区的华人刘凤林(Feng Lin Liu,译音)怎么也料不到他会捅这么大的篓子,加拿大针对个人的第一天价罚单落到他的头上。这个罚单高达990万加元,本来他是想将旧屋推倒建新房,现在看,新房卖掉也不足以交付这个罚单。

据CBC报道,家住温哥华Beechwood街7084号的刘凤林原本准备修建一栋自己心爱的豪宅,他花了300万加元买下这个空地,目前他家附近的豪宅市场放售价格600到800万元,据卑诗省地产评估局数据,刘凤林的房产2017年估价为209万元。

2015年8月谷歌地图显示该房子正准备施工

按照惯例,刘凤林将建房工程包给承包商,为了安装地热交换系统,承包商招来一间不具备资格的公司施工,结果施工方地下钻孔时,捅漏了承压含水层(pressurized aquifer),导致地下水不断涌出,无法控制。该物业两边的邻居不得不因此被要求撤离。

因为地下水无法控制,邻居卖房计划被迫耽搁,邻居抱怨说,整条街的房价都因此而下降,不知道肇事者会不会赔偿他们的损失?不单是房价下降,而保险公司又火上浇油,因为漏水事故加了邻居们的保险费。

据悉刘凤林已经于2017年1月停止支付CIBC银行的按揭贷款,总额175万的贷款还欠银行167万。法院文件显示CIBC已经无法联系到刘凤林,寄给刘凤林登记的另一个地址信件被退回,官方文件显示这个价值370万的房子登记者已经不是刘凤林的名字了。

华人邻居房子卖不掉还被迫搬家

CBC得到的文件显示,刘凤林是个商人,登记在他名下的房子价值550万,此外他还拥有另外两个价值分别为360万和157万的房产。

温哥华市府副城市经理Paul Mochrie表示,捅漏了承压含水层几乎无法封堵住水源,修补工作非常复杂。市府为此修补了一年半时间,已经花费790多万元来控制流水,预计还需花费200万元才能完成维修工作。市府已向刘枫林发出了要求解决漏水问题的命令,并将据此向刘凤林追索维修费990万加元。

Paul Mochrie承认,修理费已经远超物业价值,如果屋主支付不起的话,该物业将作为欠税不动产而被拍卖。

温市府表示,这是他们遭遇的首例,在高密度居民区捅破了高压蓄水层,修补时挑战很大,需要进行大量研究与监测。

牟克瑞希望很快接近竣工日期,具体时间还不确定。他也提醒居民,温哥华市由于打钻地水层的经验很少,因此不太了解水文地质状况,市府建议Oak街西部加49街南部的居民,如果想在物业上钻孔,最好先咨询水文地质学专家。

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