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加拿大房贷公司股价暴跌:风险有多大 专家怎么说

加拿大家园 iask.ca 2017-04-30 15:03 来源: 作者: 点击:

最近加拿大最大房贷公司Home Capital公司的事件火热度一直居高不下,就在大家纷纷撤资的时候,Jim Keohane却表示其不认为Home Capital是一项风险投资。

安省医疗养老金计划(Healthcare of Ontario Pension Plan )的首席执行官Jim Keohane表示,尽管顾客在一个月内已经撤回数亿的存款,使得观察家担心贷款人如何为新的抵押贷款提供资金,但是其并不认为Home Capital是一项风险投资。

周四,Keohane表示,因为HOOPP向Home Capital提供的20亿信贷额度是有组织的,养老基金在这项交易中是受到保护的。他在接受BNN采访时说:“投资本身是由大量抵押贷款支撑的。所以,对于我们借给Home Capital的每1元,他们都会为我们提供2元的抵押贷款作为抵押品。那就是我们得到保护之处。“

此外,即使由于2015年内部调查发现欺诈,Home Capital的45个经纪商已经分道扬镳,Keohane也不担心基础抵押贷款的质量。他表示“那些抵押贷款大多数现在可能已经翻倍了。我们对抵押贷款的基本质量感到满意,特别是鉴于对我们所拥有的额外超额抵押的保护感到满意。我们在房产市场亏本的情况也是极端状况“。

Keohane在HOOPP的领导角色及其在Home Capital的董事会职务已经引起了人们对利益冲突的担忧,但他表示:由于HOOPP与Home Capital没有任何商业关系,因此并不会有利益冲突。他还表示如果HOOPP被要求成为交易的一部分时,其会在Home Capital的董事会讨论中重申其自己的立场,而一旦他们真的参加了这笔交易,他就会辞职。

尽管最近对处于困境的贷款人的生存能力感到担忧,也承认这笔钱对贷款者有缓冲保护作用,但Keohane并不认为如果没有HOOPP的融资,Home Capital 会折旧。但Home Capital在日常业务中可能面临挑战的担忧是肯定的。

图片来源:以上图片来自bnn

对此,有人持不同意见。Sentry Investments的副总裁兼投资策略师Andy Nasr表示,Home Capital越来越脆弱的资本状况将在任何进一步抵押承销方面面临问题。他说:“你已经有了这20亿美元的信用额度,花费了大量的资金,并且有效地制止了继续发展。虽然现有业务基本上看起来还不错,没有大量的拖欠,不良贷款稳定也在未偿贷款总额的0.3%。但是投资者已经开始担心发行人的信用质量,开始从那些高息储蓄账户中撤回资金,因为他们对CDIC backstop有芥蒂,这是投资者鉴于公司的负面影响不断上升的情绪问题。”

他说:“我认为这会造成一个更大的问题,因为在投资者的情绪确实平静之前,该公司并没有真正能够以一种重要的方式发展。如果有集体诉讼,那将非常棘手。人们看股票价格,看到了头条新闻,他们认为,Home Capital集团不再是一个盈利企业,如果是这样,那么为什么不拿出来并把它放在别的地方?”

所以Nasr表示,鉴于诉讼存在不确定性,目前投资该公司是不合时宜的。

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