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万万没想到!超8成加拿大年轻房奴竟想要卖房

加拿大家园 iask.ca 2017-04-30 15:03 来源: 作者: 点击:

飞速上涨的房价对未买房的年轻人来说是一个巨大的压力和挑战,然而那些已经买了房子的人是什么感受呢?据最近的一项调查显示,有逾八成已是业主的年轻人,想将手上房屋出售。那么这是为何呢?

八成年轻房奴想卖房?

据加拿大帝国商业银行(CIBC)一份最新市场调查报告显示,有81%受访的年轻业主,因为成为房奴而准备将居住的房屋出售。61%受访的年轻业主称,房屋按揭供款和居住房屋成本,将他们手上金钱榨干。57%受访的年轻业主称,如果银行利率增加,会令他们支付按揭供款有困难。36%受访的年轻业主总结说,租屋住是一个最好的选择。

有地产经纪表示,调查显示千禧世代业主因为成为屋奴而迫卖楼的情况是存在的,但并不常见,特别是在华人社区中。他觉得不可能出现有81%受访千禧世代业主,希望将所居住的物业脱手。

他称千禧世代的业主,有时明知自己能力不够,仍勉强购买物业上车是有的,他们都没有估计到一旦成为房奴的负担是十分沉重,因为成为业主后,很多人都首先关注是银行物业按揭供款,而忽略了还有地税、保险费、水电媒气和保养维修等都要钱,对一些年轻家庭肯定做成很大压力。

投资也是卖房原因

除了部分人确实也因为财务压力过大而想卖房之外,部分年轻人则是出于投资的原因欲将房子出售。

上述经纪指出,其实有些千禧代业主于买房一年间,将所居住的房屋脱手,并非全部是由于经济负担太重,有些是要套现及减轻其负债比例而卖楼,因为去年至今的一年期间,大多伦多区的房屋平均价升了30%,一年前以70万元购入一间独立屋,今年已经升至100万元。以年轻人来说,能在短时间赚到30万元是十分不容易的事,于是将手上的房屋卖出,再到大多区邻近地区。有时根本就不用再向银行按揭贷款,在计算资产值和负债比例总和后,其资产值增加了很多。

他更透露,另一个促使千禧世代业主急脱手的原因是,一些有投资眼光的年轻业主,见到屋价狂升,认为这时机是可一不可再,于是将房屋卖出,再到大多市以外的地区,购买两间屋,一间自住,一间作出租投资。

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