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多伦多市政府发狠:拟向短租Airbnb征税10%(图)

加拿大家园 iask.ca 2017-03-24 14:46 来源: 作者: 点击:

有消息说多伦多市政府正研究向Airbnb征税多达10%的建议,税率远高于4%的酒店税,Airbnb批评此举严重削弱民宿的竞争力,受害的不仅是民宿主人,住客也会因此受到影响。Airbnb呼吁多伦多市政府将民宿和酒店一视同仁,收取合理和一致的税款。

Airbnb公共政策经理Alex Dagg

加拿大Airbnb公共政策经理Alex Dagg给多伦多市政府牌照与标准监管部门写信指出,即使向Airbnb收取4%税款,Airbnb去年仍要缴税多达390万元,她认为征税既损害民宿主人的利益也损害住客的利益,间接不鼓励竞争。根据Airbnb提供的资料,在2015年,多伦多有9460个房间或整个单元通过其平台出租。

Airbnb发表报告称,多伦多的绝大多数房东是将自住房分租给客人,去年这些房东平均有4500元收入。但加拿大另类政策中心(CCPA)的一份报告称,多伦多13%的房东掌握了Airbnb上37%的出租单位。7月份的数据显示,这些少数房东赚了Airbnb出租收入的46%。报告同时发现,Airbnb上近三分之二的出租房,是整幢房屋或整套公寓出租。这说明有人在利用Airbnb平台进行商业交易,应该受到必要的监管。

早前,多伦多市酒店行业的代表已经投诉,少数人把私人住宅当作酒店做生意,却不必缴纳商业税,以及不受到像酒店一样的监管。

也难怪酒店业眼红,据报道,多伦多最赚钱的Airbnb是位于Bluffs社区的一套房子,每年给房主带来的收入竟然超过21万加币,该物业有四个卧室、面积达5200平方英尺,平均每日租金达1587元,租用率为38%。如果真的向Airbnb征税10%,仅该物业每年就要交税两万余元。

据民调公司Forum Research最近对966名多伦多市民所做的调查,47%的受访者赞成对Airbnb进行规管,20%的人反对,另有33%的人没有发表意见。进行的调查显示,76%的受访者赞成对Airbnb进行规管,19%的人反对,另有5%的人没有发表意见。

不久前报道了多伦多一对华裔夫妇经营Airbnb被罚1万的消息,这对华人夫妻经营 Airbnb遭邻居多次投诉,最后被多伦多市政府告上法庭,控其违反了区域划分附例,该夫妇认罪,检控官建议罚款1000元,但法官不依,最后被重罚1万元。这起案件是多伦多市政府的市政和牌照部门在Airbnb登陆多伦多以来就业主违反了多伦多市政府的区域划分附例而发出检控并定罪的第一起案件。

严格说来,短期出租的Airbnb是不合法的。

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