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多伦多这位文质彬彬教授 霸租9个月欠2.5万刀(图)

加拿大家园 iask.ca 2016-09-23 14:30 来源: 作者: 点击:

多伦多一名62岁租客,欠下市区一个高端公寓单位数个月的租金,总额超过2.5万元。在被法庭强令驱逐后,他又开始拖欠另一位房东的租金。而这名无赖租客却是一位外表看来西装革履、彬彬有礼的教授。

目前这位“教授”James Regan还住在Yorkville区Avenue Road一间独立独的二楼出租单位,他的房东Robin Ennis接受CBC采访时说,Regan从7月份入住以来,他就没有付过租金。

此前,Regan拖欠市区Old Mill Road和Bloor Street West附近的一个公寓单位的租金,被安省房东及租客委员会强制驱逐。

Regan提出上诉,又在安省最高法庭败诉。但是这一过程长达8个月之久,Regan则一直不付租金。

法庭文件显示,Regan的公寓租金是每月3,200元,在6月29日接到第二个驱逐令时,他已欠下超过2.5万元。

在被逐的第二天,Regan与第二位房东Ennis见面。Ennis说,Regan与她谈租约时,看上去西装革履,彬彬有礼。

Regan目前仍然免费住在Ennis的出租单位。

Ennis说,两人签了租房合约,承诺支付首月和尾月的租金,提供保险证明,以及信用和背景调查证明。

但是第二天,Regan就出现了,称自己有很具价值的艺术品要存放。于是Ennis给了Regan租住单位的钥匙,而Regan没有归还。

7月2日,Regan就把自己的家当都搬了进来。Ennis说:“他偷了钥匙,还说我们到房东及租客纠纷仲裁庭上见。”

9月8日,促裁庭首次聆审Ennis的投诉,但是由于Regan声称他没有接到适当的法庭文件,聆审又被推迟到11月底。

Ennis的物业经理称,Regan深谙此道,这让他可以继续免费住一个月。

Regan向仲裁庭投诉是房东的过错。

Regan本人接受CBC采访时说,律师告诉他称,是房东没有履行责任。“这是法律程序,如果你认为对方有错,就上法庭。”据Regan投诉,是空调有问题。

Ennis的物业经理说,Regan这样的人就是“职业租客”。

多伦多地产律师Matt Maurer说,他接到过大量这类纠纷,很多房东抱怨现行制度对租客太好,让他们可以钻漏洞,不付租金。

仲裁庭往往审理一宗投诉要花1个月的时间,租客再提出一些物业的缺陷来拖延程序,

给拖欠的租金打折扣。

一旦聆讯开始,仲裁庭首先要下令支付租金,几个月后,再下驱逐令,这时,租客又可以上诉,直到上诉庭作出裁决,租金才会被驱逐,这时已经8-9个月过去了。而拖欠的租金已经是1-2万元。

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