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惨!温西华人600万加元豪宅分租 每月租金750元

加拿大家园 iask.ca 2015-01-21 17:00 来源: 世界日报 作者: 点击:

右起梁哲基、室友Phoenix Muranetz、保罗逊在租住的豪宅大门外。(取材自Huffington Post)

温哥华不但房价高,租金也绝不低,但温西一间面积7500尺、六房的西班牙式豪宅,每月只须750元即可租住,这并不是天方夜谭,这都是拜海外的中国投资者所赐。

其中一名住客是本地的电影工作者保罗逊(Erik Paulsson),他接受媒体访问时表示,在他所住房子附近,都有不少这样的大屋豪宅出租,业主是同属一家海外的中国地产发展商。

保罗逊表示并不知道业主想等待拆卸、出售或是发展,只知道对方希望有人租住直到有决定时为止,并指出这些招租广告可以在分类广告网站Craigslist找得到。市府纪录显示,这间位於温西南区的大屋建於1931年,占地一英亩,可眺望菲沙河,目前估值为506万3000元。

保罗逊表示,去年初曾经有不少富裕家庭来看房子,但有些嫌瓦斯费大昂贵、有嫌四面过於通风,有些更嫌维修保养费用不菲,最後不了了之。

据另一名华裔租客梁哲基(Jeet-Kei Leung,译音)说,其实温西这类大屋改成分租房间并不少见,他以前就住在桑那斯区(译音)一间名为「Lighthouse」的大屋,共有三层,比现时居住的还要大。他认为,出现大宅改为分租的现象,都是海外投资者或本地不愿出现的业主所赐,因为若把整间大宅出租并不容易,如果空置则出租更难,於是想到把房间分租的办法。

不过对於这种大宅改为房间分租是否合法值得存疑,根据温哥华市法规,属於RS-1住宅地区内的独立屋,每间最多只能住五个没有关系的成年人。

300万元豪宅售量 去年涨逾三成

根据房地产仲介公司一份资料显示,近几年大温地区房价超过300万的豪宅售量不断增加,去年涨幅达三成。

麦当劳地产(Macdonald Realty)公司追踪大温逾300万元豪宅物业已经有15年时间。公司副总裁史卡路(Dan Scarrow)指出,这一块市场版图已经发生改变,从2000年仅10间挂牌物业增加到2014年的842间,同比2013年水平增长达31%。

他指出,这些300万元以上的豪宅多数聚集在西温或是温哥华西区,如Point Grey等高级社区。

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