热衷购房屋，负债倍超收入创新高

加拿大央行(Bank of Canada)周四发表分析报告﹐警告本国家庭债务创历史新高﹐国民承担巨大风险﹐财政部长费拉逖(Jim Flaherty)也警告说﹐低利率不可能永远持续。 家园网多伦多,toronto.iask.ca

加拿大央行周四发表金融领域半年分析报告﹐强调加人仍在不断借贷﹐家庭债务已创历史新高。这已不是当局首次表达这样的担忧。

央行指出﹐加人现在的负债水平﹐已比收入多142%﹐创出历史最高水平。

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财政部长费拉逖对记者讲话时亦同意﹐创纪录的低利率正诱使加人进入房市﹐而一旦情况有变﹐他们的财务状况将很容易受影响。

费拉逖警告说﹕「我们当然希望国民保持谨慎﹐现在已有许多借贷﹐我要求加人注意一个事实﹐低利率不可能永远持续。」

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当局担心的是﹐加人不断购买房屋﹐一旦利率上升﹐他们将无法负担自己的按揭。同样﹐许多国人以房屋抵押借贷﹐然后购买其他消费品﹐令他们在衰退期间承担更大风险。

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与其他许多行业不同﹐加拿大的房市已从衰退中完全复苏﹐销售量及价格均比2007年的上次高峰期高出约5%。

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央行说﹐如果支付利息超过收入的40%﹐人们就容易入不敷出﹐无法按时付按揭。按照相关的利率预测﹐到2012年﹐这样的家庭比例将接近10%﹐远高于过去10年平均6.1%的比例。 家园新闻,news.iask.ca

不过央行指出﹐上述风险评估并非预测﹐只是及早警告国民﹐可能出现的风险。 家园网多伦多,toronto.iask.ca

如果经济出现第二次衰退﹐这些风险就会加大。但央行说﹐二次衰退可能性不大﹐但并非不可能。
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