园友jenniferlee：新房PK老房 买房经验教训

致谢：本文是选自jenniferlee（专辑）的大部头巨著《枫叶之国面面观》，文中详细叙述了加国生活的方方面面，阅读全文，请点击：这里
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买房那会儿看了很多房子，新房老房都有。但是，俺们还是更倾向于老房子些。 居住了一段时间后，感觉新房老房各有千秋，具体如下： 家园网多伦多,toronto.iask.ca

一、新房： 家园新闻,news.iask.ca

优点： 加拿大家园,www.iask.ca

1、结构新，设备新。无须担心近期维修更新的问题。

2、许多新房的层高高于老房，达到9尺甚至更高。

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3、外观可能比许多老房更新颖些。

4、外立面使用石材装饰的较多，比老房看上去档次高些。

缺点： 加 拿 大 家园网

1、没有经过自然沉降，地下室是否漏水还不好说。

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2、新区的自然环境比较差，绿化成熟还需要至少5~10年。 家园温哥华,vancouver.iask.ca

3、新区居住人口比较杂乱，出租物业较多。 家 园 新 闻

4、面宽普遍很窄，进深较大，室内垃圾面积多使用效率低，居住不舒服(自然采光差)。

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5、LOT小，与邻居家挨得太近，私密性差。

6、受HST影响较大，购买成本加大了不少。 加拿大家园,www.iask.ca

二、老房 家园网多伦多,toronto.iask.ca

优点：

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1、面宽大。阳光充足，居住得舒服。平面布局合理，室内垃圾面积少，使用效率高。 u.i a s k.c a

2、老区居住人口稳定，邻里之间可以互相照应。

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3、绿化已经成熟，整体社区的观感较好。

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4、LOT大，自家庭院可供发挥的余地较大。 家园温哥华,vancouver.iask.ca

5、地下室已经自然沉降完毕，该漏的地方也已补过。所以，地下室已经装修或准备装修都不必太担心。 iask.ca

6、购买时，受HST的影响较小。

7、公共配套完善，生活较新区方便些。

缺点： 加 拿 大 家园网

1、设备和房屋硬件设施陈旧，有需要更换之担心和成本增加的问题。

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2、层高普遍较低，大多数只有8尺高，缺乏高挑豁亮的感觉。 家园温哥华,vancouver.iask.ca

3、外里面通常看上去不及新房来得气派和高档。

延伸阅读：Jennifer（专辑）早些时候写的：关于新房VS旧房的文章

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