守法公民：投资移民如何证明资产的来源的讨论
加拿大家园 iask.ca 2010-05-08 05:55 来源: 加拿大家园 作者: 守法公民 手机版
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如何来证明是合法的途径来取得的资产？有3种方式：
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1. 第一种方式，就是定位为职业经理人： 家 园 网
也就是自己是给别人打工的：来源主要是工资，奖金，提成。材料的核心是：提供受雇单位的定期年检的营业执照，证明合法存在;提供法人出具有证明信，该证明信说明申请人每年的工资和奖金收入。需要说明的是，加拿大不追究中国大陆申请人的个人所得税，对此没有要求，原因是大陆的申请人绝大多数提供不了，可以说是对大陆的申请人网开一面;对于香港台湾的申请人，就不同了，是严格要求个人所得税的。
2. 第二种方式是作为企业拥有者： 园友录,u.iask.ca
来源主要是公司获利。通过财务报表证明公司的获利。比如说98年成立了一家公司，注册资金100万，客户投资了80万，占有80%的股份，公司每年获利，一共获利了800万，客户股份80%，属于客户的来源就是640万。 家园温哥华,vancouver.iask.ca
根据加拿大的政策，需要注意两点，第一，加拿大政府会部分追究企业的所得税，国内的企业一般是做平做亏，如果企业一张所得税票也没有，就不适用。第二，会追究第一桶金的来源，就是公司的注册资金的来源。如何来证明？
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典型的做法是，比如说明92-98年在一家公司打工，提供证明信来证明收入，然后，用挣得的钱开立公司，然后获利。
3. 补充方式： 家 园 论 坛
房产，证券等。比如，02年购买的房产，现在翻一倍，由100万变为200万，这多出的100万，是自然的增值，不用解释来源;比如，炒股98年入市是50万，至今，已经变成500万，这多出的部分不用解释，只需要提供交易记录证明；但购房或买股的本金，是需要解释来源，提供证明。 i a s k . c a
概括地说，有几种方式，1给别人打工，工资奖金收入，提供证明信;2是企业的老板，赚钱，交过企业所得税，财务报表体现;3资本运作方式，房产或者股市的获利，是补充的方式。 加拿大家园,www.iask.ca
园友问答：
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bg4smw ：房屋拆迁所得的安置房，原购房发票的金额一般只有现在房产价值的五分之一甚至十分之一。计算资产的话可以包括么? 现在的政策是能够作为商品房上市交易的，是否也要经过评估公司评估? iask.ca 另：企业法人出具的证明到底具有多大的效用?工资、奖金、提成方面。是否要提供其它相应材料? 家园新闻,news.iask.ca 占股的话是否要看原始工商登记资料? 家 园 新 闻
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答复：房产只要不是最近3个月购买的，都需要评估的，按照评估的价格计算。对于经理人的证明，法人签字公司盖章的证明信最重要，其他的辅助资料多多益善。如果占有股份，就需要去工商局调档提供文件，包括营业执照税务登记章程报告等等。 加拿大家园,www.iask.ca
| tong8931：请教：我公司开发票的销售额很少，只有20 万。但实际有100万怎么办？浇水每年只有1万的样子。先谢了 |
答复：对税收审查的非常不严格 加 拿 大 家 园 网
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0810准备：我也觉得公司第一桶金的来源很难说清，而且时间比较长了，也不知道会不会影响。 I A S K |
答复：如果金额不大，关系不大的 加拿大 家 园 网
| 鼠小妹： 20W RMB 可以吗 |
答复：可以的 u.i a s k.c a
| sunny98：公司是8年前成立的，注册资金为50万元，是请其它公司垫资的，验资后就归还了。帐面上一直做成资金外借了，直到后来用利润一点点填平。问题是：可以说当时的注册资料是借来的吗?相关单据还真不好找，只有验资报告里的银行进帐单，注明是股东现金存入的。 |
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答复：经验上来说：不可行
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| sunny98：那如果房产在资产中占有很大比例的话，会不会有什么影响呢? |
答复：不会的，而且没有比例要求的
| 呼唤： 请教守法：我是04年注册的公司，04年以前就是在打工，那从97年到04年的资产怎样证明呢?找当时的雇主出具证明信啊。国内房地产行情动荡，会影响资产评估吗？ |
答复：找当时的雇主出具证明信啊，如果当时的雇主已经不开公司了，可以台面上的方式是（呵呵）：找到当时雇主签字，同时，找到当时的营业执照，证明当年确实有这个公司和法人
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| 呼唤：对不起，守法有点不明白，怎样公开呢?当时的营业执照也不好找了?怎摸办呀? |
yjys答复：俺替领导回答：营业执照不好找，可以去当地的工商局去按照公司的名字，查询以前的注册资料 ，让上面写的法人代表给你写推荐信和薪金证明，^_^。
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| 大本钟：守法你好：如果是定位职业经理人，除了你说的材料外，还要不要提供公司的审计报告?如果需要审计报告，那么需要提供几年的?谢谢! |
答复：联邦2年审计，魁省5年审计
| 丁猫咪：要证明经商前打工积累第一桶金的经历，除证明信，营业执照复印件，还有什么是必须提供的文件？ |
答复：如果金额不大，差不多就够用了，再提供些边缘证明资料就可以了 家 园 论 坛
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北美未来：联邦投资移民 承认夫妻财产和父母赠予么?要准确的规定啊 谢谢。 家园网多伦多,toronto.iask.ca |
答复：是的 家园网多伦多,toronto.iask.ca
| 昕儿：存款只要提供银行的存款证明就行了吧，材料申请后，银行里的钱我可以消费吧。还有股票提供现在的交割单，证券公司盖章，如果申请递交后，股票缩水，不影响后期的审核吗？毕竟移民过程时间太长，变数太多？ |
答复：不同的项目要求不一样，魁省要求证明2个时点：递交前和补料时候（按照新法），都要存在，如果变化，需要提供变化的痕迹资料，以免使馆误会嫩是借钱的。所以一般要保持1年左右。
联邦要求补料时候证明一个时点。理论上，递交后嫩就可以动用了。但是建议最好审理完后再动用，就需要6个月的时间。 爱问搜索,m.i a s k.ca
| 昕儿：谢谢，那股票呢？去年我的股票缩水好多。 |
答复：魁省要证明2个时点达到要求，联邦要证明1个时间达到要求 iask.ca
| 昕儿：还有一点我不明白，他们只审核银行的存款证明，他们怎么知道后面我把钱用掉了，难道会去银行查吗？不好意思啊，问的多了。 |
答复：存款证明有个锁定期，在锁定期内不能动用
| 昕儿： O，明白了，如果做联邦就锁定半年，做北克就锁定一年，这样理解对吧？ |
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答复：对，如果不锁定，需要说明去向
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| 000983：一般银行的锁定期是多长？比如说我办的两年定期存款，开存款证明人后是不是就要锁定两年？如果我是活期存款，开存款证明后要锁定多长时间？ |
答复：锁定期是嫩开证明的时候和银行要求的，你说多久就多久啊
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| lakestar：我是在国外通过互联网卖我的共享软件，还有和别人一起做ebay上的生意。这个怎么证明资金来源和经商经验呢?是不是自由职业者就没机会移民了? |
答复：管理经验是个问题。
| wliu88：有个动迁房的问题，动迁房原产证马上会被收掉，手里的会有个动迁协议。这个动迁房要2，3年后才有可以拿产证。
问题是房产评估公司是不可以最动迁协议进行评估的，但是动迁协议本身的价值确实是存在的，怎么把它评出来，最为有价权证来评有可能吗？还有就个问题就是这个动迁房本身是10多年前买的，价格非常低但是已经没有当时的交易凭证，就是这个第一桶金证明的问题如何解决？ 家 园 网 |
答复：目前没有房产证的资产很难被承认，相应的第二个问题也就不存在了 加 拿 大 家 园 网
| allenguoxd：新购买的房产(已交全款)，但需要较长时间才能办好房产证。这种情况下，目前是否可算个人资产，还是必须得等拿到房产证才算。 |
答复：就目前审理的实际情况而言，最好拿到房产证。
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| Crystal0_0：守法，如果资金都压在公司而个人存款很少，会不会很容易被调查?而且资金被客户套压，没有显示在工户。该怎么办? |
答复：不会导致被查，反应在应收或者其他应收呗
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| 阿峰：守法领导：建筑工程的项目经理作为承包人如何证明资产呢?我是一级项目经理 |
答复：就按照项目经理人，通过项目审计来证明来源，这种案例很多的 家园论坛,forum.iask.ca
| superstar1：守法老师，如果我是高管，按高管递交材料后情况发生变化，某一天得到股份转让变成企业主了，怎么办?背调的时候会出问题吗？ |
答复：如果情况发生变化了，只要是递交资料以后的变化，通知使馆就可以了，没事。 iask.ca
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沛沛：守法，家园潜水3年了，今天第一次发帖,觉得你可靠。 本文 来 自 家 园 网 1：我是企业拥有者，法人代表，2002年注册，我占有70%的股份，*公司每年获利，正如你所说，国内的企业一般是做平做亏，企业所得税票不是一张没有，但只交过10多万企业所得税。 家园温哥华,vancouver.iask.ca 我是外贸小工厂，年产值1000万RMB，这些都有正规的税务记录。能否根据年产值来间接证明我的公司获利？ 加 拿 大 家园网 *工厂土地价格已大涨，比如说2002年7.5万/亩,至今37.5万。这个无法用企业所得税票来证明。 www.iask.ca *主要房产在老婆名下 I A S K *本人英文不错，10几年的外貌业务老手，有USA,EU的多次商务签证。 iask.ca
*夫妻2个都是80年代的大专生。 家园新闻,news.iask.ca 2：想签约你的公司，我在浙江宁波，该跟哪个环球联系？ 加拿大家园,www.iask.ca 如果分公司的办事员不够专业，你可要把关。8月底我度假回来开始新的长征。 家 园 新 闻 3：我该做魁投 ? 联邦？ I A S K |
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答复：1、简单的说，条件貌似符合，并且还不错，但是需要更多的细节来确认，公司的获利通过财务报表有办法直接证明的，不用间接证明啊。土地增值有点复杂，需要通过评估在资本公积体现，如果不是必要的，一般不采用这种方法。
2、上海，江苏，甚至北京都可以啊。嫩可以电话感觉下。都是直属的公司，合同价格服务都是一样的。不能承诺分公司服务一定到位，但是把关是没有问题的
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3、目前如果没有特殊的考虑，魁省好些 加拿大 家 园 网
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